为什么购房合同比例

购房合同份数的多少通常取决于购房方式，即全款购房还是贷款购房。以下是两种情况下购房合同份数的说明：

1. 全款购房：

购房合同通常为4份。

一份给房产商，一份购房人留存，一份给房产局，一份用于缴纳契税时留档。

2. 贷款购房：

购房合同通常为5份。

一份给房产商，一份购房人留存，一份给房产局，一份给贷款的银行，一份用于缴纳契税时留档。

如果购房合同份数为8份，可能是由于某一方或某几方多留了几份合同。

此外，购房合同上会明确记载各购房人的出资比例，这个比例会在房产证上有所体现。例如，如果一方出资70%，另一方出资30%，则合同上会约定一方占70%的份额，另一方占30%的份额。

需要注意的是，购房合同的具体份数和份额分配可能因地区或具体情况而有所不同，请以当地法律规定和实际情况为准。