售房物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。这一定义涵盖了多种类型的建筑物，包括住宅、别墅、写字楼、工业厂房等，以及这些建筑物内部的设备和设施，例如电梯、消防系统、供水和供电系统等。此外，售房物业还包括了与之相关的场地，如庭院、草坪、道路等。物业管理公司通常受业主委托

在无锡投诉物业，可以采取以下几种方法：向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理处是物业行业的主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。找物业公司经理进行投诉。物业经理有较高的决策权和管理权，可以直接向其反映问题。找小区所在街道办进行投诉。街道办受当地政

物业部门主要 属于房地产行政主管部门管理，具体包括各地的房管局或住建局等部门。这些部门负责监督和管理本行政区域内的物业管理活动，包括对物业服务企业进行资质审查、信用评价、执法检查等工作，并受理和处理小区内发生的重大物业纠纷和投诉。此外，根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管

物业的功能主要包括以下几个方面：维护公共设施物业负责小区内公共设施如电梯、照明、绿化等的维护，确保这些设施能够正常运作，为居民提供便利的生活环境。安全保障物业管理包括安保人员的巡逻和监控设备的安装，旨在减少治安事件的发生，保障居民的生命财产安全。组织社区活动物业公司会定期组织社区活动，如节日庆祝、健

在淄博投诉物业，可以采取以下几种方法：拨打12345热线对于小区物业不符合规范或存在不合理加价行为，可以拨打12345进行投诉举报。向物业领导投诉如果是个别物业工作人员出现了管理或其他问题，可以投诉至物业经理处。如果对物业公司整体不满，可以投诉至物业公司的总部或向业主委员会举报。找物业局投诉可以向当

查询物业资质可以通过以下几种途径：到住建部门物业管理处查询相关资质证书。通过物业服务企业的官方网站、微信公众号等途径查询证书信息和行业资质。通过信任度高的第三方机构，如企业信用查询网站、公共信用信息平台等进行查询。登录相关政府部门的官网，如住房保障和房产管理局等，搜索查询物业资质的入口，按照要求输入

物业服务中业主普遍不满意的方面主要包括：管理不到位：经常发生丢失、被盗、损坏等问题。值班不在岗：业主遇到问题时无法及时找到物业人员。服务不及时：业主报修后，物业反应慢，不能保证及时上门处理。服务效率低：小问题反复出现，物业内部推诿责任。服务缩水：如门卫形同虚设，保洁工作不到位，绿化不足。维护短视：为

物业电工岗位缺乏吸引力的原因可以归纳为以下几点：角色定位低物业电工往往被视为勤杂工，工作内容主要是换灯泡、送断电、家庭控制箱的空开等简单任务，技术含量不高，导致职业地位较低。工资水平低由于工作内容主要是杂工，物业电工的工资通常较低，与专业电工相比存在较大差距，难以吸引技术好的专业电工。技术水平得不到

物业维修的时间主要取决于以下几个因素：物业合同中的约定：物业维修的时间首先应参照物业合同中的具体约定。如果合同中明确了维修时间，则应按照合同执行。故障的严重程度：对于小问题，如电梯的小故障，可能半小时之内就能解决；而大问题，如需要更换配件或发货，则可能需要半天甚至一天的时间。维修资源和人力：维修时间

非住宅物业主要包括以下几类：商业物业：包括写字楼、商场、酒店、零售店、农贸市场等。工业物业：包括工厂、仓库、物流中心等。办公物业：包括办公楼、办公室大楼等。公共设施物业：包括医院、学校、图书馆、监狱、寺庙等。其他特殊物业：如幼儿园、体育场馆、公共空间等。这些非住宅物业类型在管理、维护和服务上有一定的