产权满五年是什么意思

产权满五年是指 房产证或契证的发证时间满五年。具体来说，这个时间是从房产证或契证的登记日期开始计算的，如果房产证或契证中的任意一个证件的发证时间达到或超过五年，那么该房产就被称为“满五年”的房产。

需要注意的是，满五年与满两年的主要区别在于营业税的征收。按照相关法规，房产证或契证满五年的普通住房在交易时免征营业税，而满两年的普通住房免征营业税。此外，对于“满五唯一”的住房，还可以免除个人所得税。

在实际操作中，判断房产是否满五年，通常以房产证或契证的登记日期为准。如果房产证尚未办理，也可以按照缴纳契税发票上的日期来计算。