房地产交多少税

在中国购买房地产时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

首套房：90平方米以下按1%缴纳，90-144平方米按1.5%缴纳，超过144平方米按3%缴纳。

二套房：契税按3%缴纳。

普通住宅：普通住宅享受1.5%的优惠税率。

增值税

满两年：免征。

未满两年：按房价5.6%缴纳。

土地增值税

满五年：免征。

未满五年：按房价1%缴纳。

个人所得税

满五年：免征。

未满五年：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

印花税

购房合同：成交总价的0.05%。

其他：万分之十的印花税。

房屋维修基金

按建筑面积乘一定金额收取。

交易服务费

建筑面积（平方米）×3元。

交易登记费

50元。

产权转移登记费

50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

房屋买卖手续费

120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

副食品价格调节基金

2元/平方米，有些地方不用。

交易费

购房总价的0.5%。

《房屋所有权证》工本费

各地不一样，但都不超过100元。

房产税（持有期间）：

根据土地的应税价值按递增税率计算，免税额为50,000元。

这些税费的具体金额可能会因地区和政策的不同而有所差异。建议在购房前咨询当地的相关部门，以获取最准确的税费信息。