中介收取的定金金额并没有一个统一的标准，它通常是根据房屋总价的一定比例来计算的，这个比例在1%至5%之间。具体数额可以由双方协商确定，并且在签署购房意向书时支付。然而，有一些特殊情况或特定公司可能会有不同的规定。例如，有案例显示，中介可能会要求将定金分成两笔支付，这可能是公司内部的规定，但这种做法并

洛阳购房首付比例如下：首次使用公积金套型建筑面积在90平方米（含）以下的，最低首付为房屋总价的20%。套型建筑面积大于90平方米的，最低首付为房屋总价的30%以上。直接向银行贷款首套房最低首付为房屋总价的30%以上。二次购房首付比例通常为40%。建议在购房前咨询具体银行和公积金管理中心，以获取最准确

购买新房需要缴纳的税费主要包括 契税、 印花税、 银行按揭费用等。具体税费如下：契税首套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*1.5%。二套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税

购房保证金的金额并没有固定的统一规定，它通常是根据双方协商或开发商制定的政策来确定的。购房保证金的支付金额可以是房屋总价的1%至3%不等，也可以是一次性支付或分期支付，具体支付方式以购房合同约定为准。对于一手房，保证金通常是成交价格的2%，如果房屋需要装修，保证金可能是装修房预付款的50%到100%

车库出售需要缴纳的税费包括以下几种：契税买方需要缴纳契税，税率为交易总价的3%。卖方需要缴纳契税，但一般由买方承担，税率为交易总价的3%。个人所得税卖方需要缴纳个人所得税，税率为差额的20%。土地增值税卖方需要缴纳土地增值税，税率为差额的30%。印花税交易双方都需要缴纳印花税，税率为交易总价的0.0

施工合同模式主要包括以下几种：总价合同固定总价合同：在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容。这种合同形式下，无论发生哪些影响工程造价的因素，都不调整这个总价。适用于工程量小、工期短、环境因素变化小、工程条件稳定并合理的情况。可调总价合同：在固定总价合同的基础上，因合同履行过程中市