合法建筑是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。具体来说，合法建筑需要满足以下条件：取得建设工程规划许可证建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。在城市、镇

违法建筑的面积标准并不是统一的，它取决于多个因素，包括地区、具体政策、以及建筑物的用途等。以下是一些常见的规定：农村建房面积限制一般规定：农村建房一般超过120平方米算违建。具体标准：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米。四人的农户建房面积应不超过100平方米。五人的农户建房面积应不超过1

建设工程相关的法律法规主要包括以下几类：法律《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人

建厂批地需要遵循一定的流程和手续，以下是一个详细的步骤指南：项目前期准备立项备案：首先需要向当地发改委提交项目立项备案申请，获取项目备案文件。环保评审：进行环境影响评价，获取环保局的审批文件。土地获取土地规划调整报批：企业需向国土局提交土地规划调整申请，并由省国土厅审批。农转用报批：地方政府需向省政

建设工程包括以下费用：房屋建筑工程费用包括各类房屋建筑工程和列入房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用。例如：建筑工程预算中的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。设备基础、支柱、工作台等建筑工程费用包括设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工

处理对方违建的方法如下：向相关行政主管部门投诉举报根据不同的违建类型，可以向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报。对于严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。提起民事侵权诉讼若邻居的违建影响了你的日常生活，可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。法律

借款五证通常指的是在房地产贷款过程中，银行或贷款机构要求提供的五个关键证明文件。这些证件用以确保房产的合法性、完整性以及贷款的安全性。具体包括：《国有土地使用证》：证明土地的使用权归属，是房产合法性的基础。《建设用地规划许可证》：规划部门对建设用地的审批文件，确保建设项目符合规划要求。《建设工程规划

房地产卖房需要以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，是住宅不动产物权的组成部分，缺少此证则不动产的物权不完整。《建设用地规划许可证》：建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：建设工程办理

房屋交付时，开发商应向业主提供以下材料：《建设工程竣工验收备案表》：证明房屋已经通过竣工验收合格。《住宅质量保证书》：开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件，包含质量等级、保修范围、保修期和保修单位等信息。《住宅使用说明书》：对住宅的结构、性能、各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用

发包工程需要具备以下资格：必须具有筹建许可证：未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。必须办理了建设工程规划许可证：这是发包人对外发包的基本条件之一。必须办理了建设用地规划许可证：建设单位如果没有用地批准手续，也没有资格与施工单位签订施工承包合同。必须具有建设工程所在地块