车库出售需要缴纳的税费包括以下几种：契税买方需要缴纳契税，税率为交易总价的3%。卖方需要缴纳契税，但一般由买方承担，税率为交易总价的3%。个人所得税卖方需要缴纳个人所得税，税率为差额的20%。土地增值税卖方需要缴纳土地增值税，税率为差额的30%。印花税交易双方都需要缴纳印花税，税率为交易总价的0.0

施工合同模式主要包括以下几种：总价合同固定总价合同：在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容。这种合同形式下，无论发生哪些影响工程造价的因素，都不调整这个总价。适用于工程量小、工期短、环境因素变化小、工程条件稳定并合理的情况。可调总价合同：在固定总价合同的基础上，因合同履行过程中市