一年的房子过户费用如下：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。个人所得

房屋产权确认书是一种法律文件，用于确认房屋所有权的归属。它是房屋买卖、赠与、继承等产权转移过程中，由房地产管理部门出具的证明，用以证明房屋的所有权属于特定的卖方或所有权人。法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这意味着房屋产权需要通过正式的法律