追回房产通常涉及以下步骤和考虑因素：确认您是否拥有房产的合法产权证明，如房产证。核实房产是否登记在您名下。尝试与非法占有人进行友好协商，请求其归还房产。如果协商无效，向法院提起诉讼，并提供必要的证据，如房产证、购房合同和支付凭证。考虑是否存

房屋公证委托是指 公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。在房屋买卖、租赁、抵押等事务中，房产所有权人（委托人）可以将办理与房产有关的事务或实施与房产有关的法律行为的权利授与受托人，并由公证机构对此进行公证，以证明该委托行为的真实

不能全额抵押的原因主要包括以下几点：最高额抵押的限制根据最高人民法院的司法解释，如果抵押人提供的全部财产抵押，可能侵犯其他债权人的利益，因此这样的抵押合同是无效的。特定类型房产的限制以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。违章建筑物或临时建

房产合同编号是 8位数，合同编码是条形码，需要房地产交易中心扫描枪扫描。这个编号是唯一的，可以证明合同真伪，并且只能在房管部门内部的联网中查询到。查询房产合同编号的方法如下：网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号（部分地区提供房屋产权信息查询）。进入房屋合同备案号查询专

婚后房产的分配主要 取决于财产的具体情况，包括房产的购买方式、资金来源、双方贡献等。以下是几种常见的分配方式：夫妻共同财产购买若房产是夫妻共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分配。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。个人财产购买若房产是个人财产购买的，则不予分割，除非当事人另有

房产可以根据不同的分类方式有多种名称，以下是一些常见的房产类型及其名称：商品房：指具有经营资格的房地产开发公司开发的住宅，按市场价出售，包括新建商品房和二手房。已购公房：也称为售后公房，是指购买的公有住房。单位产权房：产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。廉租房：只租不售，出租给城镇居民中