商铺多少年可以过户

商铺的产权年限通常为 40年，关于商铺的过户时间，有以下几点需要注意：

产权年限：

商铺的产权年限一般为40年，到期后可以重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

过户流程：

商铺过户需要签订买卖合同、递件、缴纳税费等步骤。具体流程可能因地区而异，但大体上包括买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

费用：

商铺过户的费用包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等，具体金额取决于商铺的成交价格、面积及购买者情况。

续期：

商铺40年产权到期后，需要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续，缴纳续期费用。

综上所述，商铺的过户没有时间限制，但需要在产权年限到期前办理续期手续并缴纳税费。建议在购买或出售商铺前，咨询当地房管部门了解具体的过户流程和费用。