商铺时间多少年

商铺的土地使用年限为 40年。具体来说，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。

需要注意的是，虽然法律规定商铺的使用年限为40年，但这一期限是从开发商购买土地开始算起的。因此，如果商铺在购买后一年内建成并交付使用，那么实际拥有的使用年限将是39年。

此外，对于商铺产权到期后的续期问题，法律规定可以提前一年申请续期，并根据当时的地价水平补缴土地出让金。

综上所述，商铺的使用年限为40年，但在实际使用中可能会因为建设和交付时间而略有不同。