过户还要什么手续

过户需要以下手续和材料：

准备材料

房地产转移登记申请表；

申请人身份证明；

房地产权利证书（如房产证、土地证等）；

房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）；

若已设定抵押权，需提供抵押权人同意的书面文件；

其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。

提交申请

将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。

缴纳税费

根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。

审核与办理

房产局或相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会进行过户登记。

领取新证

过户登记完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。

具体情况下的额外手续：

房屋赠与：

签订赠与合同；

办理公证（缴纳公证费为房屋价值的千分之一）；

办理产权转移登记手续，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等证明资料。

二手车交易：

卖方需提供身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票等；

买方需具备身份证，外地人需携带暂住证、车辆行驶证原件以及车辆登记证书。

夫妻之间车辆过户：

确保双方是合法夫妻，并且登记一年以上；

准备双方本人的身份证、结婚证、车辆的行驶证（绿本）、机动车所有权转移的证明或凭证。

二手房过户：

签订房屋买卖合同；

缴纳契税等二手房交易税费；

办理产权转移过户手续，提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书、二手房买卖合同等。

建议：