滁州房子为什么买不到

滁州房子难以购买的原因主要有以下几点：

人均收入水平较低且涨幅缓慢：

滁州的人均收入水平较低，且涨幅缓慢，导致购房能力有限。与房价上涨的速度相比，工资增长显得较为缓慢，使得购房者在经济上承受较大压力。

土地供应量不足：

由于土地供应量不足，开发商难以获取足够的土地进行开发，导致市场上新房的供应量减少。这种供需矛盾使得购房者选择余地变小，甚至出现“无房可买”的情况。

需求不减：

尽管房价上涨，但滁州市民对住房的需求依然旺盛。特别是在城南片区，由于政府南移和配套设施的完善，该区域受到广泛关注，购房需求激增，导致一房难求的现象。

开发商推盘节奏加快：

在土地供应量不足的情况下，开发商为了追求利润，可能会加快推盘节奏，推出少量高价房源。这使得购房者在选择时更加困难，甚至可能有钱也买不到心仪的房子。

新房供应紧张：

由于2018年土拍市场趋向谨慎，实际成交不多，导致2018年下半年至今入市纯新盘数量大幅减少。新房供应紧张，使得购房者难以找到合适的项目。

综上所述，滁州房子难以购买的原因主要是人均收入水平较低、土地供应量不足、需求不减、开发商推盘节奏加快以及新房供应紧张等多方面因素共同作用的结果。建议购房者在选择购房时，可以关注政府规划和土地供应情况，选择合适的区域和项目，以增加购房的成功率。