房屋面积误差是指购房者购买的房屋实际使用面积与合同约定面积之间的差异。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋面积误差一般在 3%以内为合理范围。具体处理方式如下：误差在3%以内：根据合同约定的价格据实结算，即“多退少补”。误差超过