舟山房价之所以高，主要原因可以归纳为以下几点：地理位置优势：舟山紧靠上海、宁波等大城市，具有较好的地理位置和自然环境，吸引了许多人购房，尤其是投资和改善型需求。土地有限：舟山土地有限，而需求却不断增长，导致土地资源紧张，推高了房价。政府政策：市政府为了从开发商那里获得更大的资金，可能会提高地皮价格，