购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立

出售住房需要缴纳的税种主要包括以下几种：契税契税是根据房屋成交价格的一定比例征收的，通常为房屋成交价的1%至3%。具体税率根据当地政策和房屋性质（如普通住宅、非普通住宅）而定。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税在个人销售或购买住房时暂免征收。增值税及其附加税费如果个人销售的