土地出让金的数额因多种因素而异，包括土地的实际成交价、土地级别、土地用途、以及是否存在异议等。以下是一些具体的计算方法和标准：按实际成交价计算若土地有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金。若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价的40%计算。按基准

公寓交易税费的具体金额会根据房屋的性质、交易方式、持有时间以及当地政策等因素有所不同。以下是一些主要的税费项目及其计算方式：契税新房：通常为成交价的3%。二手房：买方通常为成交价的3%，卖方可能需要缴纳额外的税费。印花税买卖双方：成交价的0.05%。个人所得税卖方：如果持有房产满五年且为唯一住房，则