全国宅基地试点县（市､区）名单如下：北京市：昌平区、大兴区天津市：静海区、蓟州区河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市山西省：平遥县、泽州县、清徐县内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县黑龙江省

农村房屋转户需要遵循以下步骤：确认过户条件房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。买卖双方须是同一村集体组织成员，因为农村宅基地是村集体所有，只能在本村集体内部流转。准备相关材料房子买卖登记申请书。申请人的身份证明（户口本、身份证原件及复印件）。农村房子的《房屋所有权证》。《宅基地使用

更改村民需要以下手续：准备必要材料户口簿原件和复印件，包括申请人和所有家庭成员的户口簿。身份证及复印件，申请人的身份证是必须的。宅基地使用权证明，证明你对宅基地有使用权。申请书，说明你要更改户主的原因和请求。了解更改条件申请人的户口必须在本村，且是农业户口。如果申请人及家属在其他地方已经有宅基地使用

关于你们村土地没有确权的原因，可以从以下几个方面进行分析：法律法规限制二轮承包地以外的土地不予确权登记：农村除二轮承包地以外的所有土地，包括自留地和以其他方式承包的荒山、荒丘、荒沟、荒滩等，不予确权登记。违法占用耕地建房：如果占用基本农田或其他耕地建房，则无法确权。宅基地纠纷和违规占用宅基地存在纠纷

农田建房需要遵循一定的法律程序和手续，以下是详细的步骤和所需材料：提出申请农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。提供必要的申请材料，包括户口簿、身份证、宅基地申请书等。村委会审核村委会接到申请后，进行初步审核，审核通过后签署意见并加盖公章，然后上报至乡镇建房管

当前中国的土地政策主要围绕以下几个方面：耕地保护实行永久基本农田保护制度，禁止擅自占用或改变其用途。严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。划定耕地保护红线，优先用于粮食生产。防止耕地“非农化”严禁占用耕地进行绿化造林、建设绿色通道、挖湖造景等。严格控制占用永久基本农田扩大自然保护地或从事非农

宅基地 没有固定的使用期限。具体来说：国有土地上的宅基地：使用年限一般不超过70年，具体年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定确定。集体土地上的宅基地：使用期限是永久的。根据《土地管理法》的规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，农民取得宅基地也不需要缴纳土地出让金，且

农房，也称为 农村中供村民居住的房屋，是农村集体经济组织成员在农村宅基地上建设的住房。这些房屋通常是根据农户自身需求和喜好自行设计或请施工队伍修建，因此美观性能可能相对较低。农房与商品房的主要区别在于：土地性质：农房建设占用的是集体所有土地，而商品房则占用国有建设用地。取得方式：农房只能由符合条件的

城镇居民在农村购置的宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地。根据《土地管理法》第十二条，这些土地不能进行合法登记和确权。农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设。这种行为违反了土地管理法规，因此相关土地不能确权。借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有的土地转为国有土

分家能得到的财产主要包括以下几类：宅基地使用权分户后，每个家庭可以申请多块宅基地的使用权。在一些农村，实行的是一户一地的政策，分户后可以分别申请宅基地建房。家庭共有财产分家时，家庭共同财产可以进行分割。共同财产通常包括家庭成员共同生活期间创造的财产，如房产、车辆、存款等。分割时，一般按照贡献大小或家