房屋拆迁补偿通常包括以下几种方式：货币补偿房屋补偿费：根据房屋的结构类型和折旧程度，按平方米单价计算。例如，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。装饰装潢补偿：包括吊顶、地板、包门窗、墙纸

宅基地 没有固定的使用期限。具体来说：国有土地上的宅基地：使用年限一般不超过70年，具体年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定确定。集体土地上的宅基地：使用期限是永久的。根据《土地管理法》的规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，农民取得宅基地也不需要缴纳土地出让金，且

评估房子在多个场景和情境下都是非常重要的，主要原因包括：房屋交易确定市场价值：评估可以帮助买卖双方了解房屋的市场价值，从而在交易过程中有一个公正和合理的基础。避免信息不对称：评估可以确保买卖双方在交易中基于公正和客观的房产价值进行协商和决策，避免一方因为缺乏信息而处于不利的位置。贷款抵押贷款审批：银