门面转让需要什么手续

门面转让需要一系列手续，以下是主要的步骤和所需材料：

签订书面转让合同

明确双方的权利和义务，包括转让的标的、价格、支付方式、交付时间等关键信息。

提交房屋转让申请

向房地产管理部门提交申请，并提供相关文件如房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等，同时申报成交价格。

税务登记变更

到国税、地税办理税务登记证变更手续。

营业执照变更

到工商局办理营业执照变更手续。

其他相关证件变更

到相关职能部门办理营业所需的其它证件变更手续。

房屋租赁协议

约甲方、房东共同签订房屋租赁协议。

交付与验收

盘完库后出具收据，付款后让甲方出具收据，确保房屋设施、设备验收无误。

特许经营合同

如涉及继承或特许经营，需与供货商协商并签定合同。

身份与产权证明

签订合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明。

缴纳税费

根据规定缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。

办理房屋权属登记

房地产管理部门会办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。

领取新产权证书

完成上述步骤后，当事人凭过户单办理产权过户手续，并领取新的房产证。

建议在办理门面转让手续时，所有文件应确保齐全、准确，并按照规定的格式和要求进行填写，同时注意申请的时间限制，避免错过规定的申请期限。如有必要，可咨询专业律师或房地产中介以确保流程顺利进行。