现房是什么意思

现房是指 消费者在购买时已经具备即买即可入住条件的商品房。具体来说，现房是开发商已经办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，消费者可以立即办理入住手续并取得产权证。

现房的优势包括：

实景可见：

购房者可以亲眼看到房屋的实际情况，包括户型、室内采光、楼间距等，从而做出更为明智的购买决策。

即买即住：

购买现房后，消费者可以立即入住，无需等待漫长的交房时间，也无需支付额外的租金。

风险小：

现房的风险相对较小，因为房屋已经建好，不存在推迟交房或房屋质量问题的风险。

产权明确：

现房在购买时即可办理产权证，消费者拥有明确的产权，避免了期房可能出现的产权纠纷问题。

总之，现房以其独特的优势，成为了越来越多购房者的首选。