买房鉴证是什么意思

买房鉴证通常指的是购房者在与开发商签订购房合同后，为确保合同的真实性和有效性，需要将合同送至房地产交易所或政府指定的房屋交易中心进行鉴证备案手续。这一过程主要是为了办理《房屋所有权证》，即房权证，它是国家依法保护房屋所有权合法凭证。

鉴证流程一般包括：

1. 购房者与开发商签订购房合同；

2. 在规定时间内（如15天内）将合同送至房地产交易所；

3. 交易所对合同内容进行审核，确认无误后办理鉴证备案；

4. 办理完毕后，购房者可以获得合同的原件，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

鉴证备案不仅是为了办理房权证，也是保障购房者权益的重要步骤，确保购房合同得到官方认证，避免后续可能出现的产权纠纷或其他法律问题。