离婚后多久可以买房算首套，主要依据当地政策和个人的具体情况而定。以下是相关法律规定及解释：一般规定离婚后一年无贷款记录的情况下，购买的房屋可以算作首套住房。如果离婚时未分得房产，且房地产管理局和银行无相关记录，则可以随时购置房屋并享受首套房优惠。特殊规定某些地区对离婚后购买住房的时间有特定限制，例如

根据最新的契税政策，自2025年1月1日起，个人购买家庭唯一住房，若面积为90平方米及以下，可以享受 1%的契税税率。对于购买家庭第二套改善性住房，若面积为90平方米及以下，同样可以享受 1%的契税税率。因此，无论是购买第一套还是第二套住房，90平方米及以下的面积都可以享受1%的契税优惠。建议：确认