搞地方债务置换的原因主要有以下几点：减轻地方政府债务压力：通过债务置换，地方政府可以用较低利率的新债券替换高利率的旧债券，从而减轻偿债压力。优化债务结构：债务置换有助于地方政府优化债务结构，降低融资成本，提高资金使用效率。化解债务风险：债务置换可以避免债务违约的风险，维护金融市场的稳定。支持经济发展

招商引资是指 地方政府（或地方政府成立的开发区）吸收投资（主要是非本地投资者）的活动。这一定义强调了地方政府在经济发展中，通过吸引外来资金来促进地方经济和社会发展的行为。招商引资活动可以采取多种形式，包括说服投资者受让土地或租赁厂房，以及通过政策引导、舆论宣传、基础设施建设等手段，创造一流的投资环境