土地调规是指对土地利用总体规划进行局部调整的过程。以下是土地调规的几个主要原因：适应城市发展需求：随着城市的发展，原有的土地使用规划可能不再符合当前城市建设的需要。例如，将工业用地调整为商业或住宅用地，以适应商业发展和居民生活需求。优化土地资源配置：通过调整规划，可以更有效地利用土地资源，提高土地利