出让和划拨土地各有其优缺点，选择哪种方式更好 取决于购买者的具体需求和用途。以下是它们之间的主要区别：土地性质和使用权出让土地：政府将国有土地使用权在一定年限内（通常是70年住宅、40年商业、50年综合）出让给土地使用者，使用者需要支付土地出让金。出让土地的使用权人具有法定范围内任意的处置权，包括转