房管所是 事业单位编制，其工作人员不是公务员。房管所主要负责收缴新建小区的住宅大修基金，审批和办理房屋产权证以及二手房交易的过户手续等工作。具体到市级房管所，其待遇通常较好，但具体根据当地经济状况和政策而定。

在成都，房子在取得不动产权证后 需要满3年才能进行交易。具体而言，如果是期房，通常在两年后交房，之后一到三年内拿到产权证，拿到产权证后三年内不得买卖。对于二手房，需要拿到产权证后三年内才能买卖。此外，如果房子在2018年5月15日之后购买，则需要拿到产权证3年之后才能上市交易。因此，无论是期房还是二

买卖公产房需要遵循以下步骤：签订买卖合同购买人与出卖人签订房屋买卖合同。准备相关证件双方需携带身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证等相关证件。办理手续双方共同持产权证、土地证等相关证件到房管局的窗口进件，并在买卖合同上签字并按手印。缴纳相关税费公产房过户需要按规定交纳相关税费，并完税过户