军产房是指 军队享有房屋所有权的房屋，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房屋。其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。军产房的特点包括房价低、购房手续简单、过户费少、不用交税且没有发票等。在司法实践中，军产房的处理原则是原则上只宜处理房屋的使用权与居住权，但双方当事人也