邀请招标需要准备以下资料：1. 营业执照正副本复印件（1份，复印件加盖鲜章）；2. 资质证书正副本复印件（1份，复印件加盖鲜章）；3. 建筑区划划分意见书复印件（1份，复印件）；4. 招标备案表复印件（1份，复印件）；5. 总平图及红线图（2份，复印件加盖鲜章）；6. 项目基本情况及设施设备配置情况

违法建筑的面积标准并不是统一的，它取决于多个因素，包括地区、具体政策、以及建筑物的用途等。以下是一些常见的规定：农村建房面积限制一般规定：农村建房一般超过120平方米算违建。具体标准：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米。四人的农户建房面积应不超过100平方米。五人的农户建房面积应不超过1