多少面积属于违法建筑

违法建筑的面积标准并不是统一的，它取决于多个因素，包括地区、具体政策、以及建筑物的用途等。以下是一些常见的规定：

农村建房面积限制

一般规定：农村建房一般超过120平方米算违建。

具体标准：

三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米。

四人的农户建房面积应不超过100平方米。

五人的农户建房面积应不超过110平方米。

使用耕地建房，总面积不能超过130平方米。

使用荒山荒坡建房，总面积不能超过210平方米。

城市建房面积限制

一般规定：城市建房超过审批许可的面积范围算违建。

具体标准：

建房面积不可以超过宅基地面积。

联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。

未取得许可证的建房

一般规定：只要是没有取得规划许可证或未按照规划许可证的要求建设的，都属于违建。

具体标准：

根据《城乡规划法》和《土地管理法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正，违法建筑面积在一千平方米以上的属于严重档次，处建设工程造价百分之八以上百分之十以下的罚款。

其他特殊情况

特定项目：某些特定项目，如医院等，即使面积较大，但如果符合相关规划和许可要求，也可以不被视为违建。例如，广东农垦新华农场有限公司建设的新华农场医院精神专科综合楼，虽然占地面积为698.72平方米、建筑面积为2893.21平方米，但因为未取得建设工程规划许可证，被认定为违法建筑。

建议

了解当地政策：不同地区的违建标准和政策有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师，获取最准确的信息。

合法建设：确保在建设前取得所有必要的规划和建设许可证，并按照许可证的要求进行建设，以避免违法风险。