开出租房需要以下手续：签订租赁合同租赁双方需签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。交换证件资料双方应互留对方的复印件资料，承租方需留存房东的身份证和房产证复印件，出租方需留存承租方的身份证复印件。登记检查设施设备出租

在深圳，租赁合同续签的提前时间 没有明确的法定规定。实践中，一般建议提前1-3个月与出租方协商续签，以便双方有充足的时间沟通协商续租条件。如果合同中有续签提前通知时间的约定，则需按约定执行。此外，如果是深圳的公共租赁住房，承租个人（家庭）务必在租赁合同期限届满前三个月内提出续租申请，并通过深圳市住房