关于人均多少平米需要交房产税的问题，存在以下几种观点：人均40平米免征房产税根据某个方案，如果家庭人均住房面积不超过40平米，则免征房产税。超出这个面积则需要缴纳房产税，且税率实行阶梯式征收，税率在0.2%至1.2%之间。人均60平米需要交房产税有专家建议，人均住房面积超过60平米就得交税，税率最高

房产税应 在房产所在地的税务机关缴纳。具体缴纳方式如下：房产所在地税务局：纳税人应前往房产所在地的税务局进行申报和缴纳。无论是个人住房还是商业房产，均应按照属地原则向当地税务机关缴纳房产税。办税服务厅：纳税人可以到住房所在区县的税务局办税服务厅的申报纳税专窗，使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场