在宿州，以下几个区域的房子具有较大的升值空间：市中心区域文都苑：位于市中心，配套设施齐全，交通便利，全户型三开间朝南，南北通透，动静分区，布局合理，升值空间大。老城区城市中心：如国购广场附近，虽然经过多次改造，但依旧不减人气，是城市的繁华中心之一，具有很高的保值增值潜力。政务区及汴河北区政务区：政府