在宿州哪里买房能升值

在宿州，以下几个区域的房子具有较大的升值空间：

市中心区域

文都苑：位于市中心，配套设施齐全，交通便利，全户型三开间朝南，南北通透，动静分区，布局合理，升值空间大。

老城区城市中心：如国购广场附近，虽然经过多次改造，但依旧不减人气，是城市的繁华中心之一，具有很高的保值增值潜力。

政务区及汴河北区

政务区：政府重点发展区域，周边配套市立医院，随着城市的发展，政务区的身价翻倍，是购房者的优选之一。

宿马园区

宿马园区：靠近京沪高铁站中端站，2小时左右到达京津冀或长三角地区；宿淮铁路蒿沟站，宿州公铁客运枢纽中心；未来副城市中心，发展潜力大。

城东新区

城东新区：文化创意中心崛起，良好的区位优势和丰富的文化资源，未来将打造宜居生活环境，具有较大的升值空间。

宿州经济技术开发区

宿州经济技术开发区：产业集群发展，农产品加工、物流仓储等，科技创新和人才引进投入大，适合长期投资。

埇桥区

埇桥区：埇桥区是宿州的中心城区，地处宿州腹地，交通四通八达。近年来埇桥区抢抓长三角一体化、中部崛起等重大机遇，大力实施创新驱动发展战略，产业结构加快调整优化，房产价格相对亲民，是寻求高性价比购房者的理想选择。

北城新区

北城新区：城市更新和现代化建设的重点地区，紧邻市中心区域，具有很大的升值潜力。

高新区

高新区：几个新楼盘受欢迎，适合刚需购房者。

建议您根据自身需求和预算，选择上述区域中的合适楼盘进行投资或居住。特别是政务区、宿马园区和埇桥区，这些区域的发展前景较好，升值空间较大。