离婚房屋赠予的费用主要包括以下几项：契税 ：按照房屋价值的3%征收。印花税：按照房屋价值的万分之五征收。公证费：按照房屋价值的2%收取。交易手续费住宅：6元/平方米。非住宅：10元/平方米。登记费住宅：80元/件。非住宅：550元/件。房屋所有权证书工本费：每增加一本证书加收10元。土地出让金：部分

非住宅物业主要包括以下几类：商业物业：包括写字楼、商场、酒店、零售店、农贸市场等。工业物业：包括工厂、仓库、物流中心等。办公物业：包括办公楼、办公室大楼等。公共设施物业：包括医院、学校、图书馆、监狱、寺庙等。其他特殊物业：如幼儿园、体育场馆、公共空间等。这些非住宅物业类型在管理、维护和服务上有一定的

违法居住涉及两种不同的情况，具体定义如下：非法居留定义：非法居留是指外国人在中国境内未在签证或居留许可规定的有效停留期内办理签证或居留许可证件的违法行为。情形：超过签证或停留居留证件规定的停留居留期限停留居留的。免办签证入境的外国人超过免签期限停留且未办理停留居留证件的。外国人超出限定的停留居留区域

购买期房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。购买期房时，契税应在办理房屋权属登记手续前申报缴纳。印花税：印花税费率为0.05%，在订立合同时直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便

住宅面积通常指的是 实际居住面积，也就是住宅内部可以供住户使用的净面积之和。这个面积是减去建筑工程中材料占据的面积后得到的，主要包括卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间等日常生活起居用的空间。具体计算住宅面积时，使用面积一般按照住宅的内墙面水平投影线计算，这包括了住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全

猪圈盖在房屋的位置有以下几种建议：下风或偏风方向：猪圈应建在住宅的下风或偏风方向，以避免污秽之气直冲住宅，对主人不利。如果当地经常刮西北风，则猪圈应建在住宅的东南角为最理想。如果东南角无空地，也可以建在住宅的东边。座北朝南或稍偏东南：猪圈应座北朝南或稍偏东南（偏东15度），以保持冬暖夏凉，阳光充足。

天地楼是一种特殊的住宅建筑类型，主要出现在县镇级或城中村，其特点如下：建筑特点整栋楼属于一个房主，占地面积不大，一般呈矩形。从底层贯穿到顶层，只有一个楼梯间，通常为低层或多层住宅。部分天地楼的底层设有店铺。使用方式楼下用于商铺，楼上用于私人住宅，楼下商铺可出租可自用。在商业闹市较少见，但在镇子街道较