白鹅潭：重大项目“串珠成链”构筑珠江新天际线｜鹅潭起势，老城新生

白鹅潭阔水连天，望入城中象万千。

从世界城市发展规律来看，城市因水而生，滨水而盛。三江交汇、百里河涌的白鹅潭，坐拥广州城市再开发进程中不可多得的稀缺资产。

在珠江沿岸高质量发展的当下，俯瞰白鹅潭延绵11公里的滨江岸线，白鹅潭大湾区艺术中心、广州聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等串珠成链，重点项目落子，高端品牌重仓，流动着广州水脉、城脉、商脉的底蕴，也潜藏着蓬勃向上的动力。

白鹅潭的回归正当其时，通过引领广州滨江空间开发迭代升级，正成为世界级滨水活力区、广州第二城市地标集聚区。

滨江商业板块荟萃，打造世界级地标商圈

白鹅潭CBD一线江景版图再添新地标。

1月27日，陆居路AF020210、244地块顺利拍出。白鹅潭核心区陆居路地块历来是广州土拍市场的“紧俏货”，此次由保利置业竞得，地块成交总价超38亿元。

两处地块中，一块将打造白鹅潭第二家五星级标准酒店，契合白鹅潭商务区打造世界级地标商圈的需要，进一步完善该区域的城市功能配套。另一块将延续滨江高品质住宅理念，建设江岸高端居住社区群。

白鹅潭大湾区艺术中心

位居白鹅潭核心区，陆居路地块周边已经是超甲级写字楼林立。目前，立白中心和白鹅潭大湾区艺术中心已建成使用，广建白鹅潭项目已完成主体结构封顶，湖南建投南方中心项目计划于2025年完成主体结构封顶，可见白鹅潭高端资源的密集度。

看好白鹅潭的显然不止有保利置业，华润置地、珠江产投、中信泰富等开发企业纷纷拿出重量级商业项目，一个个带有“首个”“首座”等创新标签的好项目在白鹅潭滨江岸线拔地而起，“串珠成链”构筑珠江新天际线。

华润置地就将广州首家万象城落子在白鹅潭，白鹅潭万象城2023年动工时发出“让世界重回白鹅潭”的呼唤。万象城作为华润置地的标杆商业产品，项目将引入多个高端重奢商业品牌，大幅提高区域的消费能级，白鹅潭万象城预计2026年年中整体对外呈现。

每一个大项目也带来城市建设的最新理念。2024年，万科“未来城市计划――理想花地”在广州首次发布，探索建设功能高度混合、土地集约集成式利用的未来城市，着力培育从城市单元到城市片区的开发建设运营能力，这个“试验地”就选择在白鹅潭。

还有落地动作更快的！星河COCO Park则早在2023年率先开业，作为广州中心城区首家COCO Park，目前有超100家品牌进驻，开业以来持续绝美江景、岭南夜经济、潮玩打卡、城市微度假等特色打造，打造全天候、国际化的商旅综合体新地标。

更多好项目正排队“上新”。未来三年，白鹅潭将提供超100万平方米的优质商业商务载体空间。白鹅潭商务区11公里滨江岸线，正不断迈向活力集聚、商业璀璨的繁华岸线，将成为广州未来最为引人瞩目的消费打卡地。

文化巨轮扬帆起航，共建湾区艺术高地

1月29日晚，2025年广州白鹅潭春节烟花汇演如约而至，以白鹅潭大湾区艺术中心为烟火背景，上演“漫天烟火耀花城”的盛景，加上2025架无人机表演、灯光秀、视频投影等内容，提前锁定了广州2025年的精彩瞬间。

体验广州文化去哪里？白鹅潭大湾区艺术中心一定是热门选择。

作为粤港澳大湾区的人文新地标、岭南文化的标志地、大众休闲的目的地、湾区交流的会客厅，白鹅潭大湾区艺术中心自2024年5月1日正式向社会公众开放以来，迅速成为热门打卡地，每年可供 250 万人以上参观游览。

白鹅潭大湾区艺术中心本就可以视为一件艺术品，其由中国工程院院士何镜堂团队领衔设计，总建筑面积超14万平方米，隔江眺望，其形如一艘要扬帆起航的文化巨轮。

这艘巨轮也满载艺术珍宝，白鹅潭大湾区艺术中心创新性地将广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆融为一体，总展陈面积达4万平方米，具备收藏、研究、陈列展览、教育、交流、服务六大综合功能。

从白鹅潭大湾区艺术中心出发，白鹅潭延绵11公里的滨江岸线上，多个历史文化特色片区呈现出现白鹅潭的不同文化侧写。

广州聚龙湾太古里

商业地标古今联动。白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等世界级商业地标蓄势待发，同时，有着“全国首条商业步行街”之称的上下九、被誉为“广州最美老街”的永庆坊等历史街区也不断活化提升，变身高人气步行商业街。

中西文化碰撞交融。大通烟雨井、聚龙古村等经过修葺焕然一新，培英书院、明心书院等开近代文教风气之先的校园建筑遗产也纷纷被唤醒，历史脉动可知可感，古今文化在交融中发展。

工业记忆正被唤醒。随着信义会馆（原广东水利水电厂）、协同和机器厂旧址、 亚细亚花地仓等近代洋行仓库旧址、广钢-广船工业遗产等串珠成链，珠江后航道“百年工业博览带”呼之欲出。

荔湾区正衔接广州市第二个地标区域谋划，高标准打造白鹅潭大湾区艺术社区，从空间上寻找艺术“引爆点”，梳理策划“艺术十二里，文化十二坊”的空间体系，聚焦6公里艺术路径，串联12个文化里坊，打造古今交融、创意活力的艺术高地和国际消费目的地。

白鹅潭万象城

唤醒都市工业，产业蓝图变实景图

目前，广州提出构建“12218”现代化产业体系，并赋予荔湾重点发展生物医药与健康、智能装备与机器人、时尚消费品3个战略性产业集群以及现代商贸、旅游休闲2个现代服务业的使命任务。

荔湾区本是广州民族工业发展的土壤，孕育了协同和机器厂、广州柴油机厂、广州造船厂等工业龙头，也是唯品会、立白、名创优品、大参林等多加现代化行业领军企业的诞生地。作为荔湾区高质量发展的核心引擎，白鹅潭如今正唤醒都市工业。

老船厂迎来“蝶变”。“接棒”广州聚龙湾太古里，广州滨江天地项目也崭新姿态宣布焕新启航。由广船地块更新改造而成的广州滨江天地项目，将以“站-城-人”一体化TOD开发模式，通过“轨交·道路·慢行·高线”4重超立体交通，将各种场景有机串联。

广船滨江公园

此外，该项目一方面以“公园策展式商业”新模式，首发、首秀、首游的首发经济集群为核心，打造广州潮流新坐标。另一方面也“活化”老广州造船厂的船台、船坞、车歪岛等历史遗存，让文化遗迹融入大众日常。其中，2.5万平方米文化配套为隈研吾在广东的首作——船台艺术馆，将成为珠江上的世界级文艺秀场。

广州国际医药港也担起重任，作为广东省“建设中医药强省”重点项目和广州市“十四五”规划重点项目，要带动大健康产业上下游企业集聚，打造千亿级大健康产业集群。

医药港定位为粤港澳大湾区健康产业创新区，以“新展贸、新医疗、新生活、大平台”为理念，以大健康产业为核心，前瞻性谋划布局总部经济、产业金融、研发智造等多业态融合的健康产业综合性平台。项目整体规划的四大板块中，首期项目“健康方舟”经济双循环综合平台已投入运营，涵盖广州国际医药展贸中心、会议会展中心、标准化检验检测中心等业态。

更多总部项目也将在白鹅潭“集结”。例如，完成竣工验收的鹅潭一号总部项目将落户骆驼集团总部，并建设骆驼服饰在中国华南地区最大的新零售体验旗舰店。

以重大项目为牵引，白鹅潭滨江地标加速崛起，区域建设蓝图加速兑现。

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采写：南方+记者 傅鹏

海报：招凤仪

荔湾区融媒体中心供图

【作者】 傅鹏；招凤仪

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端