抵押登记费什么时候交

抵押登记费的支付时间主要取决于具体的贷款方式和购房阶段。以下是详细的支付时间和情况：

办理按揭贷款时

抵押登记费通常在办理按揭贷款时由贷款银行代收，费用为80元每套。

如果是期房，在签订商品房预售合同后，办理按揭时与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时需要支付80元（非住宅为550元）的抵押权预告登记费。

商品房竣工交付后

当商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时需要再次支付80元（非住宅为550元）的登记费用。

建议

提前规划：购房者在整个购房流程中应提前了解并准备好抵押登记费的支付，以确保流程顺利进行。

咨询银行：在办理按揭贷款时，可以直接咨询贷款银行关于抵押登记费的具体支付时间和方式，以确保不会遗漏任何费用。

留意时限：根据相关规定，抵押权登记应在10个工作日内完成，因此购房者应在这个时限内完成所有相关手续，以免影响贷款进度。