杭州买房哪里升值

在杭州买房，以下几个区域具有较大的升值潜力：

西湖区：

西湖区因其文化底蕴和旅游资源，吸引了不少购房者，该区域的学区房和别墅市场也一直表现不错。未来西湖区的房价升值空间依然很大，尤其是那些房龄较新的房子。

滨江区：

这个区域靠近钱塘江，发展迅速，科技和金融行业机构聚集，环境优美，房价稳中有升。未来随着更多产业和人口的流入，滨江区的房产升值空间依然较大。

未来科技城：

未来科技城是杭州的高科技产业中心，吸引了大量的人才和企业，未来价值凸显。该区域的房价相对较低，具有较大的升值空间，尤其是随着杭州西站、浙一总部等项目的建设和运营。

萧山区：

随着杭州地铁的不断扩展，萧山区的交通越来越便利，该区的房产升值空间较大，尤其是新兴开发区域。萧山市北和萧山科技城是其中的代表区域。

拱墅区：

拱墅区是杭州的核心区域之一，拥有丰富的教育、医疗等公共配套资源，房价也相对较高，但未来升值空间依然较大。尤其是新上城区和拱墅区的一些房价洼地，具有较大的升值潜力。

市北：

市北区域位于滨江区的西边，北边是杭州核心区钱江世纪城，南边是萧山城区，当前限价3.75万，对于刚需购房者来说是一个可选的区域。

闲林：

闲林目前价格还在2万出头，300万可以买4房大户型，可以承接未来科技城的溢出，未来会逐步成为刚需首选区域。

根据以上分析，如果考虑投资，未来科技城、滨江区、西湖区和萧山区是较为理想的选择。如果注重自住和学区，西湖区和拱墅区也是不错的选择。具体选择还需结合个人的资金预算和需求进行详细考察。