提前退租要提前多久通知

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租房退租通常需要提前通知房东。以下是具体的规定和注意事项：

合同约定的通知期限

通常情况下，租赁合同会明确规定退租需要提前多久通知房东。如果合同中有具体约定，则应按照合同执行。

法律规定的通知期限

如果合同中没有具体约定或者约定不明确，根据《民法典》第七百三十条的规定，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第七百零四条规定，租赁期限不得超过二十年，租赁退租提前告知房东应遵循合同规定，一般为提前一个月通知。

特殊情况下的通知期限

如果租期剩余时间较短，或者遇到特殊情况，双方可以协商调整通知期。

在某些地区，例如吉林-四平，如果合同未明确，则通常依习惯或法律规定，短租可能提前一周，长租可能提前一到两个月。

违约责任

如果未按约定或合理期限通知退租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿房东损失。

合理时长的一般做法

一般而言，提前一个月通知对方是比较常见的做法，因为这可以让房东有足够的时间来重新出租房屋，减少损失。

合同解除的程序

根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

总结来说，租房退租时，租客应遵循合同约定或法律规定，提前通知房东，以便房东有足够的时间寻找新的租户。如果有特殊情况或合同中有特别约定，应相应调整通知期限。