合同审查的主要内容包括以下几个方面:
确认合同主体是否具备签订合同的法定资格,包括是否拥有有效的营业执照、必要的经营资质等。
核实合同主体的真实身份,避免与无实际履行能力的主体签订合同。
审查签约代表是否具有合法授权,确保合同的有效性。
通过公开渠道查询合同主体的信用记录,评估其履行能力。
确保合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定。
合同条款应完整覆盖交易的主要方面,无遗漏。
合同条款表述应清晰明确,无歧义。
合同条款应具备实用性和可操作性,便于执行。
明确标的物的名称、规格、型号等基本信息。
约定标的物的质量标准及验收方法。
确定标的物的数量及计量方法,避免数量纠纷。
明确标的物价格、计价单位及货币种类。
约定支付期限、地点和方式,确保资金安全。
明确发票类型、开票时间等要求。
明确合同履行的起始和结束时间。
约定合同履行的具体地点。
明确双方履行合同的具体方式,如运输、交付等。
列举可能的违约情形,便于判定违约责任。
明确违约方应承担的责任形式及赔偿标准。
审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续。
确保合同是对方的真实意愿,避免因代理人代签而导致的合同撤销风险。
按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌,确保合同的文字表述准确无误。
通过以上这些方面的审查,可以有效降低合同风险,保障合同的有效性和可执行性。建议在实际操作中,可以结合具体情况和需求,有针对性地进行合同审查。
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