递增租金的写法通常包括以下几个关键要素:
明确租金递增的方式和幅度,例如每年按一定比例递增,或者每隔固定年限递增一定金额。例如:“自租赁的第X年起,租金每年在上一年度基础上递增X%。”
具体说明租金递增的比例和起始时间。例如:“租金递增比例为每年10%,自租赁的第二年起开始递增。”
明确租金的计算方式,包括初始租金金额和递增后的租金计算公式。例如:“初始租金为每月人民币X元,每年租金在上一年度基础上递增10%。”
说明租金的支付时间和方式,例如每月的第一日支付租金。例如:“乙方应于每月第一日前支付当月租金,逾期支付的,应按日支付未付租金1%的违约金。”
约定违约责任,如一方违反合同约定应承担的责任。例如:“若乙方未按时支付租金,应按未付租金的每日1%支付违约金。”
选择仲裁或诉讼,并明确管辖机构。例如:“双方同意,如发生争议,提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。”
综合以上要素,一个完整的递增租金条款示例如下:
“本租赁合同自[起始日期]起至[结束日期]止。初始租金为每月人民币[X]元。自租赁的第[X]年起,租金每年在上一年度基础上递增[X]%。乙方应于每月[X]日前支付租金,逾期支付的,应按日支付未付租金[X]%的违约金。若乙方未按时支付租金,应按未付租金的每日1%支付违约金。双方同意,如发生争议,提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。”
建议在签订租赁合同时,双方充分沟通并明确各项条款,以确保合同执行顺畅。
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