公寓契税怎么算

公寓契税的计算公式为：

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应纳税额 = 成交价格 × 契税税率

```

其中，成交价格是指公寓的成交价。契税税率取决于公寓的性质以及是否为家庭的第一套房或第二套房。以下是具体的税率规定：

商业性质公寓：契税税率为3%。

住宅性质公寓：

首套房：

面积≤90平方米，税率为1%。

面积>90平方米，税率为1.5%。

第二套房：

面积≤90平方米，税率为1%。

面积>90平方米，税率为2%。

第三套及以上房产：税率为3%。

请注意，这些税率可能因地区而异，具体税率以当地规定为准。此外，可能还有其他税费，如增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、转移登记费等，这些费用的计算方式与契税类似，但税率和计算基础可能有所不同。