住宾馆是什么合同

住宾馆通常被视为 住宿服务合同。这种合同关系是建立在提供住宿服务的基础上，而不是传统的房屋租赁合同或买卖合同。以下是一些支持这一观点的理由：

服务性质：

住宾馆主要是购买服务，而非购买或租赁实物资产。宾馆提供的是住宿服务，包括房间、设施、清洁、安全等，这些服务与房屋租赁或买卖有本质区别。

合同形式：

住宿服务合同可以是书面的，也可以是口头的，取决于双方的约定和实际情况。如果双方就住宿事宜达成口头协议，并且没有预付款，那么这种协议可以被视为一种邀约行为，尚未形成正式合同。

合同内容：

住宿服务合同的内容通常包括住宿期限、房间类型、价格、服务内容、退房时间等条款。这些条款与房屋租赁合同或买卖合同的内容有所不同。

合同目的：

住宾馆的合同目的是为旅客提供住宿服务，满足其临时居住需求。这与房屋租赁合同的目的（如长期居住或经营）不同。

综上所述，住宾馆应当被视为住宿服务合同，而不是房屋租赁合同或买卖合同。这种合同关系主要涉及服务的提供和消费，而不是资产的转移。