什么叫物业费

物业费，也称为物业管理费或物业管理服务费，是指业主或物业使用人根据与物业管理公司签订的物业服务合同，为获得物业管理服务而支付的费用。这些服务通常包括对小区公共建筑和内部环境的维护，如绿化养护、清洁卫生、秩序维护、公共设施设备的日常运行和维护等。物业费的具体内容和收费标准由当地物价部门审核批准。

物业费通常包括但不限于以下几个部分：

1. 绿化养护费用

2. 清洁卫生费用

3. 秩序维护费用

4. 管理服务人员的工资和社会保险

5. 物业共用部位和设备的日常运行和维护费用

6. 办公费用

7. 物业管理企业固定资产折旧

8. 物业共用部位和设备的公众责任保险费用

9. 经业主同意的其他费用

业主按时支付物业费是其应尽的义务，有助于保持小区的正常运作和提供舒适的生活环境