房子分期有什么钱

房子分期付款涉及的费用主要包括以下几项：

房产抵押登记费：

120元。

测绘费：

1.36元/平方。

评估费：

0.5%，根据房屋面积不同而有所浮动。

契税：

贷款额×1.5%，由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

公证费用：

一般是贷款额×0.3%，视具体情况而定。

保险费用：

贷款额×贷款年限×保险费率。

维修基金：

贷款额×2.5%，到所在地房地产交易中心办理。

交易手续费：

3元/平方米。

抵押手续费：

一般是贷款额×0.08%，到所在地房地产交易中心办理。

工本费：

80元/件。

工本印花税：

5元。

此外，分期付款还需要支付额外的利息，具体利息计算方式取决于贷款金额、贷款年限和贷款利率。常见的按揭还款方式包括等额本息和等额本金两种，每种方式的每月还款金额和总利息支出都有所不同。

建议：购房者在选择分期付款时，应详细咨询银行或开发商，了解所有相关费用和利息计算方式，以便做出最适合自己的选择。