“增减挂”是指 城乡建设用地增减挂钩,其基本概念是依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区)。通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现建设用地总量不增加,耕地面积不减少,质量不降低,城乡用地布局更合理的目标。
具体操作上,增减挂钩可以有多种形式,包括城增村减、城增城减、村增村减或村增城减。拆旧部分可以是废弃不用的砖瓦窑、乡镇企业用地、采矿用地、基础设施用地等,也可以是移民搬迁后的废弃村庄用地。该政策旨在优化国土空间结构和布局,提升土地开发、保护的质量和效率,同时促进耕地保护和节约集约用地。
总结来说,增减挂钩是一种重要的土地管理措施,通过合理规划和实施,可以实现城乡建设的可持续发展,保护耕地资源,并优化土地利用布局。
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