买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些主要的注意事项：房屋产权是否明确确保房屋的产权归属清晰，避免产权纠纷。需要查看房产证和相关的产权证明文件，确保房屋没有抵押或其他负担。买卖双方身份证明是否真实有效确认买卖双方的身份证明真实有效，避免因身份问题导致交易无效。房屋质量是否合格查验房屋

曼哈顿OG是GMAT（Graduate Management Admission Test）考试的官方指南，简称OG，是GMAT考试最权威的复习材料。它包含了GMAT考试的所有题型和官方答案，以及考试技巧和策略。使用曼哈顿OG可以帮助考生熟悉考试格式，了解自己的弱点，并针对性地进行复习。自测题：从O

当房东提出涨价时，租户可以采取以下策略进行谈判：了解市场情况在谈判前，先了解当地的租金市场情况，看看是否有其他类似房源的租金水平作为参考。这有助于判断房东的涨价是否合理。沟通与协商与房东进行坦诚的沟通，表达自己的困惑和需求，并提出自己可以承受的最高租金。同时，要听取房东的涨价理由，看是否可以达成一致

“请”字的其他表示包括：请求：用于表达希望对方做某事或希望得到某种帮助，例如：请求帮助、请求指示、请求原谅等。邀请：用于邀请他人参加某个活动或去某个地方，例如：邀请客人、邀请嘉宾、发出请柬等。敬辞：用于礼貌地希望对方做某事，例如：请进、请坐、请便、请安等。邀约：正式地邀请他人，例如：延聘、邀请参加活

拒绝拖延和推诿可以通过以下方法实现：明确你的目标，并制定详细的计划或时间表。将大任务分解成小步骤，便于管理和执行。找到可以鼓励和监督你的人，增加完成任务的动力。了解你拖延的原因，如任务难度、完美主义倾向等，并针对性地采取措施。尝试不同的时间

自首的时间限制主要取决于 犯罪人是否已被司法机关发觉。根据《刑法》第67条的规定，自首是指犯罪以后自动投案，并如实供述自己的罪行的行为。具体到时间点上，自首可以发生在以下几种情况：犯罪事实未被司法机关发觉之前：犯罪人主动投案并如实供述自己的罪行，可以视为自动自首。犯罪事实已被发觉，但犯罪人尚未归案：

交管12123：这是由公安部交通管理科学研究所开发并提供技术支持的官方互联网交通安全综合服务管理平台的移动客户端应用软件。用户可以通过该平台查询驾驶证的剩余分数。驾驶证分查询APP：这是一款专门用于查询驾驶证分数的软件，用户可以通过输入相关信息快速查询自己的驾照剩余分数，并了解各种车辆的相关信息。查

小马过河的故事告诉我们 做事不要道听途说，要亲自去实践。这个故事的寓意是，无论遇到什么问题，我们都应该亲自去尝试和探索，而不是仅仅依赖别人的意见。通过实践，我们可以更准确地了解事物的真实情况，从而找到最适合自己的解决办法。这个成语也提醒我们，要有独立思考和勇于尝试的勇气，不能因为别人的意见而盲目接受

帮助同学却被骂的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：人不需帮而帮之有些人可能觉得你的帮助是多管闲事或不解风情，尤其是在他们认为正当名分的事情中横插一杠子，这样容易招人恨。帮助别人却总想别人领情在帮助别人的同时，如果过于强调自己的付出和希望得到回报，可能会让人感到自私和嫉恨。帮助别人应该是互利

买房子有多种用处，以下是一些主要的理由：提供稳定住所：买房能够为自己和家人提供一个固定的住所，避免租房的不稳定性和频繁搬家的麻烦。增加资产价值：房产是一种重要的固定资产，随着时间的推移，其价值通常会上涨，尤其是在经济发展迅速的城市。保值增值：相比于许多其他投资方式，房产具有较好的保值和增值功能。即使