在上海租房需要缴纳的税款包括以下几种：房产税个人出租住房按租金收入的4%征收房产税。非住房出租按租金收入的12%征收房产税。增值税个人出租住房按5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税额。增值税应纳税款计算公式：应纳税款 = 含税销售额 ÷ （1 + 5%） × 2.5%。营业税个人出租住房按租金收入

关于多久不交税海关退回的问题，可以得出以下结论：一般情形 ：海关多征的税款，海关发现后应当立即退还。纳税人自缴纳税款之日起 1年内，可以要求海关退还。特殊情形纳税人发现多缴纳税款的，可以自缴纳税款之日起 三年内，向海关书面申请退还多缴的税款。已缴纳税款的进口货物，因品质、规格原因或者不可抗力，一年内