典权是指 占有、使用、收益他人不动产的一种物权。具体来说，典权人支付一定典价，占有出典人的不动产，并进行使用和收益的权利。出典人则是指收取典价并将自己的不动产交给典权人占有、使用、收益的一方。作为典权客体的不动产称为典物，而典价则是典权人为占有、使用、收益他人不动产所支付的对价。典权具有以下法律特征