商业交房需要交纳的费用主要包括以下几项：实测面积差价在办理入住手续时，首先要结算面积，面积差在正负3%之内，金额多退少补，超过3%的可追究开发商的合同违约责任。业主应依据测绘部门出示的《面积实测表》进行误差结算。如果房屋面积减少，开发商应按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主。公共维修基金业主需

住房维修基金的查询渠道有以下几种：物业管理公司：小区的物业管理部门通常会掌握维修基金的相关信息，您可以向其咨询。住房保障和房产管理局或其相关部门：这些政府机构存有详细的维修基金缴存和使用记录，您可以前往咨询或查询。线上查询渠道：部分地区开通了线上查询平台，您可以通过当地住建局的官方网站或相关政务服务

公共维修基金的收费标准 因地区和住宅类型而异，以下是2025年最新的一些信息：多层住宅（七层以下，不带电梯）按58元/平方米交存。多层住宅（七层以下，带电梯）及小高层（十二层以下）按66元/平方米交存。高层住宅（十二层以上）按118元/平方米交存。此外，公共维修基金的收费标准一般还可以按照购房款的千

住房维修基金，也称为住宅专项维修资金或房屋维修基金，是指由房屋业主在购房时一次性缴纳的资金，用于 房屋及其附属设施的大修、更新和改造。这笔资金通常按照购房款的一定比例进行缴纳，并由当地的住房和城乡建设部门进行监管。具体使用范围包括：住宅共用部位：如楼顶、外墙、楼梯间、走廊等。共用设施设备：包括电梯、